Une clarté juridique au service des deux parties au bail
Un contrat de bail peut être une source de stabilité ou de conflit. Que vous soyez propriétaire gérant plusieurs biens ou locataire souhaitant protéger vos droits, il est essentiel de disposer d’un accompagnement juridique clair lorsque des difficultés surviennent. Chez Lex Thielen & Partners, nous conseillons nos clients à travers tout le Luxembourg sur l’ensemble des questions liées aux relations bailleur–locataire, de la rédaction des contrats à la résolution des litiges.
Notre équipe allie expertise technique et approche pragmatique pour vous aider à comprendre vos droits, obligations et recours dans le cadre du droit luxembourgeois.
Nos services en droit du bail
Pour les propriétaires
Nous aidons les bailleurs à faire respecter leurs contrats de location et à gérer les litiges locatifs avec précision juridique et rigueur procédurale. Nos services comprennent :
- Rédaction et révision de baux commerciaux et à usage d’habitation
- Conseil en cas de manquements au bail et d’arriérés de loyers
- Gestion des procédures de résiliation et d’expulsion dans le respect du droit luxembourgeois
- Résolution des différends relatifs aux dégradations, cautions ou obligations du locataire
- Conseil sur les délais de préavis, les clauses de renouvellement et l’indexation des loyers
Pour les locataires
Les locataires nous sollicitent pour se protéger contre les traitements injustes et faire valoir leurs droits, qu’il s’agisse d’un bail résidentiel ou commercial. Nous offrons :
- Analyse juridique des clauses du bail et accompagnement à la négociation
- Conseil sur les clauses abusives, les augmentations de loyer et les frais injustifiés
- Représentation dans les litiges relatifs aux dépôts de garantie ou aux réparations non effectuées
- Soutien en cas de harcèlement, d’expulsion abusive ou de violation du contrat de location
Pourquoi les clients choisissent de travailler avec nous
Que vous signiez un bail ou fassiez face à un litige, nous privilégions une approche stratégique, vous aidant à agir de manière éclairée selon vos objectifs et votre situation juridique.
Les relations locatives changent dans le temps. De la rédaction initiale du contrat à la gestion des différends imprévus, nous assurons un suivi continu et flexible.
Notre pratique en droit du bail s’appuie sur une expérience approfondie en droit immobilier. Vous bénéficiez ainsi de conseils intégrés couvrant la propriété, le développement et l’urbanisme lorsque cela est pertinent.
Ce que disent nos clients